Rodzinny dom z ogrodem w Raszynie

Na sprzedaż funkcjonalny, nowoczesny dom jednorodzinny położony w zacisznej części Raszyna (Rybia), idealny dla rodziny poszukującej komfortu, przestrzeni oraz dogodnej komunikacji z Warszawą.

🔹 Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem Dom znajduje się przy kameralnej, ślepej uliczce, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. To miejsce, gdzie dzieci mogą swobodnie bawić się na zewnątrz, a sąsiedzi znają się i wspierają. W promieniu kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe – zarówno lokalnej, bezpłatnej linii, jak i warszawskiej komunikacji miejskiej (I strefa).

🔹 Przemyślany projekt i solidne wykonanie Budynek został wzniesiony w 1997 roku, jednak w latach 2018–2019 przeszedł kompleksową przebudowę – wszystkie instalacje, układ pomieszczeń oraz konstrukcja zostały zmodernizowane zgodnie z aktualnymi standardami. Dom zaprojektowano z myślą o wygodzie i funkcjonalności – idealny układ dla większej rodziny, z dużą ilością miejsca do życia i przechowywania.

🔹 Wysoki standard techniczny

• Ściany ocieplone 20 cm styropianem, dach zabezpieczony 25 cm warstwą wełny mineralnej
• Trzyszybowe okna, solidne drewniane drzwi, ciepłe bramy garażowe firmy Wiśniowski
• Ogrzewanie gazowe (kocioł Fondital Itaca), dwustrefowe zarządzanie temperaturą
  • Parter i łazienki: ogrzewanie podłogowe
  • Piętro: grzejniki (Purmo)
• Kominek narożny zgodny z normami Ekoprojektu
• Niskie koszty eksploatacji – dostępne rachunki do wglądu

 🔹 Zielona przestrzeń i taras do wypoczynku Ogród zaprojektowany z myślą o estetyce i wygodzie – młode nasadzenia, system automatycznego nawadniania (pompa głębinowa, zraszacze, linie kroplujące). Z salonu wyjście na przestronny taras (ok. 20 m²) z deski kompozytowej – idealne miejsce na relaks.

🔹 Rozkład pomieszczeń
Parter:

• Salon z wyjściem na taras
• Kuchnia ze spiżarnią
• Pokój/gabinet
• Pralnia z kotłownią
• Duża łazienka oraz osobne WC
• Wiatrołap
• Garaże: dwa jednostanowiskowe (wejście bezpośrednio z domu)

 Piętro:

• Cztery sypialnie
• Łazienka
• Przestronny korytarz z miejscem do przechowywania

(Dokładne powierzchnie dostępne na życzenie – metraż liczony według powierzchni użytkowej powyżej 1,8 m wysokości.)

🔹 Stan techniczny Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do zamieszkania. 

Zapraszamy do prezentacji!